Πρόβλημα με μπάφο στην πολυκατοικία

[Giota]

Είχα βρεθεί σε αυτή τη θέση πριν 2 χρόνια, η ενοικιάστρια μου 'χε δύο ενοίκια απλήρωτα.
Και πουλούσε και μαγκιά.
Πήγα δικαστικά (" διαταγή απόδοσης μισθίου και οφειλόμενων μισθωμάτων", κάπως έτσι) κι επειδή κι αυτή νόμιζε ότι αν πληρώσει τα ενοίκια μένει, μου τα πλήρωσε!

Αλλά δεν έμεινε, πήρε

Άρα το "αν στο μεταξύ πληρώσουν τα χρεωστουμενα μένουν" δεν ισχύει.

ΜΑΚΑΡΙ.

 

[TGD]

Μπορεί όμως να ζήτηση ανακοπή και να πάει σε τακτική δικάσιμο. Έτσι μου είπε ο δικηγόρος μου.

 

[Abessalom]

Δύο μήνες απλήρωτα νοίκια και μπορούν να πάνε οι ιδιοκτήτες στο δικαστήριο. Η διαδικασία κρατάει δύο μήνες, αλλά αν στο μεταξύ πληρώσουν τα χρεωστουμενα μένουν. Αν δεν πληρώσουν και θυροκολληθει η εξωση έχουν δύο εβδομάδες για να ζητήσουν ανακοπή από το δικαστήριο.
Οπότε μόνο αν γίνουν καταγγελίες στην αστυνομία και γίνει έξωση για αυτό το λόγο υπάρχει πιθανότητα να φύγουν νωρίτερα από το πεντάμηνο.
Και σκέψου ότι αυτή είναι η σύντομη διαδικασία, με βάση τις νεότερες ρυθμίσεις.

Όχι ακριβώς...
Εάν μετά από εξώδικη όχληση δεν πληρώσει ο μισθωτής τα χρωστούμενα εντός 15νθημερου, τότε μπορεί να ζητήσει ο εκμισθωτης διαταγή απόδοσης μισθιου και πληρωμής μισθωμάτων. Εάν χαθεί η πρώτη προθεσμία, δεν επηρεάζει πλέον η καταβολή την έξωση. Η δυνατότητα ανακοπης έτερον εκάτερον, δίνεται διότι η διαδικασία είναι έγγραφη δεν γίνεται δλδ δίκη, οπότε με την ανακοπή ανοίγει μεν δίκη, αλλά για βασιμους λόγους, και τέτοιος δεν είναι η εν τω μεταξύ (μετά όμως το 15νθημερο)εξόφληση. Επίσης ανακοπή μπορεί να ασκηθεί για χι ψι λόγους λχ για δικονομικη ακυρότητα στην εκτέλεση όπως σε κάθε εκτέλεση κάποιου τίτλου. Δεν σημαίνει κάτι αυτό.